隨著我們國家經(jīng)濟水平的不斷提升,越來越多的土地和房屋正在被我們國家征收,這樣的情況肯定是為了更好的發(fā)展我們國家的建設(shè)。在面對拆遷的時候我們首先得到了就是拆遷公告,這也是為了告訴我們什么時候拆遷。下面我們請小編介紹下怎么問拆遷公告。
一、怎么問拆遷公告
拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。
二、沒有拆遷公告怎么爭取拆遷補償
在沒有征地公告和拆遷項目信息的情況下,如果遇到不合理的拆遷補償,一定堅持走法律途徑維權(quán)。
三、征地公告超過2年才征收超過時效了嗎
征地公告超過兩年才征收是已經(jīng)超過時效了的,根據(jù)法律規(guī)定,征地的相關(guān)批文有效期為兩年,如果超過兩年沒有實施征地的,征地批準(zhǔn)文件自動失效。征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜,不僅僅是法律法規(guī),除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等,就像這個征地批文的有效期問題,從國家正式頒布的法律當(dāng)中確實找不到答案,而對這個問題進行規(guī)定的,恰恰是國務(wù)院和國土資源部出臺的規(guī)范性文件,例如:
(一)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)第(十九):“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動失效”
(二)《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》(國土資發(fā)[2004]237號)第(十四):“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效”
(三)《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進批而未用土地利用的通知》(國土資發(fā)〔2009〕106號)第一:“國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地,自省級人民政府審核同意實施方案后滿兩年未實施具體征地或用地行為的,該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效,并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告。”
以上就是小編針對怎么問拆遷公告的介紹,如果沒有拆遷公告的話,那么我們可以去當(dāng)?shù)卣私庀伦约旱姆课莼蛘呤峭恋厥欠裨诒徽加玫姆秶绻堑脑?,那么可以要求給與拆遷公告。若還有其他疑問,也可以向律師詳細了解。